Цены
Подробная информация о стоимости строительства загородного дома или коттеджа с компанией Интер-Строй
Задать вопросДокументы, необходимые для получения ипотеки
Документы от покупателя
- Паспорт, СНИЛС, ИНН физического лица
- Копия трудовой книжки
- Документы на земельный участок (если в качестве залога по кредиту используется участок)
- Справка о доходах:
- Вариант 1: 2-НДФЛ,
- Вариант 2: Форма банка
- Минимум полгода на текущем месте работы
- Другие документы по требованию банка
Документы Интер-Строй
- Договор
- Смету на строительство
- График работ и финансирование
Общий срок подготовки документов и рассмотрения их банком занимает ориентировочно 21 день
Необходима консультация по ипотеке?
Процентные ставки по ипотеке
- Льготная ипотека для IT Доступна сотрудникам всех аккредитованных IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет. Их доход должен быть не меньше 150 тыс. рублей в месяц в Москве; 120 тыс. рублей в регионах, где свыше 1 млн жителей, и 70 тыс. рублей в остальных субъектах.до 5% годовых
- Семейная ипотека
Семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети.
Семьям с двумя детьми не старше 18 лет независимо от срока их рождения.
Родителям усыновленных или удочеренных детей, которые родились с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года.
Семьям, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 2023 года.
до 6% годовых - Сельская ипотека Доступна всем совершеннолетним гражданам Российской Федерации, которые проживают в сельской местности или планируют переехать из города.до 3% годовых
Требования
- Недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации
- Дом не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению (исключение — дома, включенные в программу реновации в Москве)
- В квартире не должно быть неузаконенных перепланировок — как узаконить?
- Недвижимость не должна быть под арестом
- При покупке дома с землей или земельного участка, должно быть проведено межевание участка — границы земли должны быть четко обозначены в документах
- Банк не кредитует недвижимость, если будут выявлены риски утраты права собственности
Ответим на ваши вопросы
налоговый вычет на строительство дома
Что вам потребуется для получения налогового вычета за постройку дома:
- справка 3-НДФЛ;
- копии всех документов, подтверждающих расходы на строительство (чеки, квитанции, договор подряда, проект и т. д.);
- договор ипотечного кредитования (если дом строится не за свои деньги);
- справка 2-НДФЛ;
- копия паспорта;
- выписка из ЕГРН на дом и на землю (если есть);
- заявление на получение денежной компенсации.
Также вам могут пригодиться:
- договор купли-продажи (если недвижимость стоит менее 2 млн рублей);
- заявление на распределение вычета, если вы в браке.
Если же вы строите дом сами, не обращаясь к подрядчику, то договор с ним не нужен и расписки тоже. Но все чеки за покупки стройматериалов обязательно сохраните.
Ответим на ваши вопросы
Учитываются расходы:
- на покупку земли для строительства
- на приобретение незавершенного дома, который был внесен в договор при покупке земельного участка и оформляется позднее как жилой
- на составление проектно-сметной документации
- на подключение к общим инженерным сетям и коммуникациям: канализации, водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения
- на строительство автономных сетей и коммуникаций
- на закупку строительных и отделочных материалов
- на работы или услуги по строительству и отделке
Не учитываются расходы:
- аренда техники
- покупка строительных инструментов
- благоустройство
- услуги риелтора
- стоимость установки сантехники, душевой кабины, газового оборудования, счетчиков
- строительство на земельном участке других построек: к примеру, бани, сарая, курятника, забора, колодца, беседки
Ипотечные калькулятор
Калькулятор ипотеки
Сумма ипотеки
руб.
100 тыс. р.
12 млн. р.
Процентная ставка
%
0.1%
15%
Срок кредитования
лет
5 лет
30 лет
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.
Сумма платежа
39903.66 руб.
Подать заявку на ипотеку
Консультация по строительству
Банки-партнеры
